在服务地方特色产业、助力实体经济发展的道路上，灌南农商银行始终专注于为各行各业的“老师傅”与“老门店”提供坚实的金融后盾。近日，该行针对汽修行业经营者的资产特点和融资需求，成功运用“顺位抵押”模式，为拥有16年从业经验的汽修店主蔡先生发放贷款50万元，以专业的金融服务为行业发展赋能。
汽修行业作为实体经济的重要组成部分，其经营者往往具备深厚的专业技术与稳定的客源，但同时也普遍面临经营场所租赁、设备配件囤货占用资金大、有效抵押物不足等现实难题。灌南农商银行客户经理在深入李集镇洲业连云港国际汽车城周边商圈走访时，了解到专营汽车修理的蔡先生正值备货高峰期，流动资金出现缺口。其虽有房产，但均已办理按揭，传统信贷模式难以满足其需求。该行没有局限于传统风控条款，而是深入分析其经营规律：长达16年的稳定经营、年约150万元的营业额、约40万元的年净收入，证明了其深厚的行业积淀与可靠的现金流创造能力。基于对其第一还款来源——主营业务盈利能力的充分肯定，银行提出了创新解决方案。
针对蔡先生这类“有技术、有经营、有资产”的行业老师傅，灌南农商银行采用了“顺位抵押”担保方式。经审慎评估，该行以其名下两处住宅的剩余价值作为补充担保，为其发放了50万元经营性贷款。该行不仅看到了客户资产负债表上的房产，更看重其通过汽修这门“手艺”持续产生收入的能力。通过盘活资产余额，银行将金融资源精准滴灌到经营者扩大再生产的关键环节，有效支持了其囤购配件、优化库存，巩固了其在区域市场的服务能力和竞争实力。
在提供灵活授信方案的同时，灌南农商银行严守风险底线，实施全流程精准风控。贷前，详细核实其经营数据、交叉验证收支情况；贷中，依法合规落实第二顺位抵押权的设立，确保担保法律效力；贷后，严格监控资金流向，确保贷款用于约定的经营周转，并持续关注其经营状况与行业动态。这种“基于主营业务现金流评估为主，以资产剩余价值担保为辅”的风控模式，实现了对行业经营者支持与银行资产安全的有效平衡。
蔡先生的案例是灌南农商银行专注服务地方特色产业、深耕本土商圈的一个生动缩影。该行始终坚持深入市场一线，了解不同行业经营规律与金融需求，为批发零售、居民服务、餐饮住宿、交通运输等各行各业的个体工商户提供差异化、定制化的金融服务。通过不断优化评估方式、创新担保模式，该行致力于让每一位踏实经营、专注专业的“行业匠人”都能获得与之匹配的金融支持。该行始终聚焦县域特色产业与专业市场，深化行业研究，不断推出更多与行业经营周期、资产特征相匹配的金融产品，以实际行动赋能实体经济中的万千微观主体，为地方产业的繁荣发展与转型升级贡献坚实的金融力量。董经纬
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